Via dei Velini snc, 62100 Macerata MC

€ 158.464,50

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 2/2022
Gericht : Tribunale di MACERATA
Los : 1
Versteigerungsdatum : 08/10/2026 10:00

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Via dei Velini snc

Macerata (MC)

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Bürgerliche Wohnung

€ 158.464,50

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Los 1 Versteigerungsdatum : 08.10.2026 10:00 Mindestgebot : € 118.848,37

Versteigerungscode : B2423666

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

diritti di piena proprietà su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 118,82 mq. . L'unità immobiliare ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale:foglio 65 particella 1372 sub. 20 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2; •foglio 65 particella 1372 sub. 88 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

08/10/2026 10:00

Preis :€ 158.464,50

Mindestgebot :€ 118.848,37⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :07/10/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

07/10/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :via Mario Batà 21 c/o studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2022

Gericht : Tribunale di MACERATA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/06/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/06/2026⁽³⁾

Custode:Irene Macellari (tel. 0733781325) - avvirenemacellari@gmail.com

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via dei Velini snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Im Bau befindliches Gebäude

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Beschreibung :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 118,82 mq. . L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale: • foglio 65 particella 1372 sub. 20 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2. • foglio 65 particella 1372 sub. 88 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dai sub 20 e 88, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. L’appartamento sviluppa circa 102.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico , della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un portico di circa 20 mq ed un lastrico di circa 133 mq.

Blatt :65

Parzelle :1372

Baueinheit :20

Blatt :65

Parzelle :1372

Baueinheit :88

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (6,0 Mb)

Gutachten 2 (1,1 Mb)

Gutachten 3 (< 1 Mb)

Gutachten 4 (2,1 Mb)

Gutachten 5 (2,6 Mb)

Gutachten 6 (1,2 Mb)

Gutachten 7 (1,1 Mb)

Dokument mit Foto (1,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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11/02/2025 10:00€ 211.286,00
08/10/2026 10:00€ 158.464,50

Anzahl der Anzeigen : 15

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