Via Trento, 33 62100 Macerata MC

€ 126.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 2/2022
Gericht : Tribunale di MACERATA
Los : 22
Versteigerungsdatum : 08/10/2026 10:00

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Via Trento,33

Macerata (MC)

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Bürgerliche Wohnung

€ 126.000,00

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Los 22 Versteigerungsdatum : 08.10.2026 10:00 Mindestgebot : € 94.500,00

Versteigerungscode : B2423678

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento a MACERATA via Trento 33, della superficie commerciale di 95,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 3, scala B4, ha un'altezza interna di 2,72.Identificazione catastale: foglio 46 particella 451 sub. 147 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: via Trento n. 33 piano: 3.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

08/10/2026 10:00

Preis :€ 126.000,00

Mindestgebot :€ 94.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :07/10/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

07/10/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via Mario Batà 21 c/o studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2022

Gericht : Tribunale di MACERATA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/06/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/06/2026⁽³⁾

Custode:Irene Macellari (tel. 0733781325) - avvirenemacellari@gmail.com

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Losdaten

Los :22

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Ökonomische Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :95

Adresse :Via Trento, 33, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Beschreibung :diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento a MACERATA via Trento 33, della superficie commerciale di 95,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 3, scala B4, ha un'altezza interna di 2,72. Identificazione catastale: foglio 46 particella 451 sub. 147 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: via Trento n. 33 piano: 3. La part. 451, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 41, 42, 43, 321, 437, 417, 440, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 453 in conseguenza della costruzione del complesso residenziale. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2008. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono con parkimetro. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale costituito da tre piani interrati e cinque piani fuori terra. Ne fanno parte molteplici immobili a destinazione abitazioni, negozi, uffici, garages, posti auto, magazzini, vani comuni adibiti a scale ed ascensori, locali tecnici, lastrico solare ed alcune aree urbane. E’ adiacente al centro storico, confinante con aree verdi, parcheggi e con la strada comunale di Via Trento. Sub 147 Trattasi di immobile sito al P3 destinato ad abitazione ed utilizzato come ufficio. Si accede al locale dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato effetto legno da fuori, bianco all’interno. L’ingresso rettangolare disimpegna un open space, con destinazione catastale zona giorno con cucina, ad oggi utilizzato come sala riunioni ed un corridoio ad L che conduce a due stanze, antibagno e due bagni. La zona open space è ad L di dimensioni 5,30x5,90 m circa, la pavimentazione è in gres porcellanato di formato rettangolare di colore marrone chiaro con battiscopa in legno. Il locale è finestrato, con una finestra nell’angolo cucina ed una portafinestra nella zona giorno che dà accesso al terrazzo, pavimentato in gres con piastrelle di colore grigio; è presente sul terrazzo un’unità esterna a pompa di calore. Le pareti sono di colore bianco ed è presente uno split per il condizionamento. Dall’ingresso, come precedentemente descritto si accede al disimpegno, pavimentato con parquet color legno naturale, dallo stesso si entra sulla sinistra in un primo bagno di 2x2 m circa, con pavimento in gres porcellanato di colore verde e rivestimento delle pareti di gres porcellanato con texture a mosaico sui toni del verde chiaro; tale servizio igienico è dotato di lavabo, bidet, wc e doccia. Dal disimpegno si accede anche ad un antibagno di 1x2m circa che conduce al secondo servizio igienico di 2x3,1m circa, finestrato, che ha pavimento in gres celeste, rivestimento delle pareti in piastrelle in gres con texture a mosaico sui toni dell’azzurro, questo servizio igienico è dotato di lavabo, wc, bidet, vasca da bagno. Seguono, percorrendo il disimpegno, due stanze ad oggi utilizzate come ufficio, la prima di m 3,10x3,7 circa, finestrata, la seconda di 4,3x3,3m circa, anch’essa finestrata e dotata di split per il condizionamento; le due stanze sono entrambe pavimentate con parquet come il disimpegno e tinteggiate di colore bianco. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di emissione a radiatori in ghisa posizionati in ogni stanza. L’immobile è dotato di impianto elettrico, videocitofono ed impianto idrico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Gli infissi interni in legno laccato bianco.

Blatt :46

Parzelle :451

Baueinheit :147

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (6,0 Mb)

Gutachten 2 (1,1 Mb)

Gutachten 3 (< 1 Mb)

Gutachten 4 (2,1 Mb)

Gutachten 5 (2,6 Mb)

Gutachten 6 (1,2 Mb)

Gutachten 7 (1,1 Mb)

Dokument mit Foto (1,9 Mb)

Energieausweis (1,6 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste